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- 日期: 2017-03-20
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2015年7月，商业地产“网红”大悦城在杭州正式布下第8子，项目占地面积约113亩，总建筑面积约50万方，总投资80亿元，由购物中心、地标商务、情景奢宅、滨水街区四大主题业态组成。
作为大悦城最新近的一个自持、自开发、自建设项目，杭州大悦城究竟将以何种面目面世？
历经一年多对建筑整体形态、景观设计、水景设计、泛光设计、功能区划的研究，外界格外期待的大悦第8城终于揭开了它“中粮红”背后的神秘面纱。
商业专家联手国际设计巨擘
豪华阵容“独一份 ”
项目位于杭州市中心城区，紧靠杭城南北向中轴大道莫干山路，坐拥世界文化遗产京杭大运河天然水系，距离武林商圈及西湖风景名胜区均在15分钟车程内，区位条件良好。
项目大区位优越
项目紧靠城市南北主干道莫干山路
周边公共交通发达，12条公交线路，地铁10号线上盖，毗邻5号线莫干山路站，并配有大运河支流-余杭塘河轮渡码头。地块紧依武林北、申花、桥西、运河CBD、文教等城市中高端居住区，3-5公里辐射常住人口达120万，外部环境良好。
项目周边交通条件便利成熟
通过在全球范围内的比稿甄选，杭州大悦城邀请全球地标设计公司英国贝诺（BENOY）担当建筑整体设计，并联手英国景观设计大师玛莎施瓦茨、传奇水景缔造者美国WET等国际顶尖事务所进行项目景观、水景方面的全新创作，商业运营专家碰上建筑设计大师，产生众多火花。
用心解读城市 欲把西湖山水搬进购物中心
杭州大悦城整体设计由Trevor Vivian领衔的贝诺团队完成，其擅长充满活力的商业项目，且对细微的不同文化有强烈的感知，对现代的关键元素具有全面的理解。
此次，Trevor Vivian团队基于“JOY FACTORY”的总体概念，充分考量杭州本土文化，通过现代时尚的建筑语汇解读杭州“山水茶园”，融入西湖、龙井梯田、狮峰、亭台楼阁等意向，最终呈现出以“湖、光、山、色”为场景的综合体建筑群。
快乐工厂概念生成
融入西湖山水元素的精粹“湖光山色”
湖
与运河水岸的接壤，是本项目地块的独特优势，这恰恰给设计团队带来了山水杭州的灵感，依托余杭塘河的天然水系，基于西湖作为杭州城市客厅的功能，贝诺从汇聚人气、统合建筑空间的角度出发，打造了直径约50米，面积2000方的中心下沉广场，巧妙地把浓缩的“西湖”景观植入其中，以湖为芯。
设计理念演变过程
作为项目最突出的共享空间--“湖”区，大悦城联手迪拜Dubai Fountain、拉斯维加斯Fountains of Bellagio缔造者--美国WET，在1000方水域和直径约16米的六边形舞台的基础上，通过50米旱喷，直径40米的半圆水幕、高度约7米的跌水设计、水系循环净化系统等多项设计打造炫彩活力水幕秀台，塑造刚柔并蓄的建筑肌理。特别值得一提的是，喷泉还能够在极高的技术难度下，实现“喷火”，呈现水火相容的奇观。
水幕、喷泉、表演于一体的中心下沉式广场
光
杭州大悦城购物中心为地上八层、地下三层的主体结构，水平动线呈L型，并通过跨5层和跨3层飞天云梯完成人群输送，实现喷淋式客流。
开阔中庭与飞天云梯
为了营造明亮、舒适、惬意空间环境，设计团队通过55米高、近800方通天中庭，现代时尚的LOW-E中空玻璃，穿孔铝板百叶、彩釉玻璃等技术攫取充足自然采光，并设置垂直观光梯、使窗外风景竟收眼底，呈现流“光”幻彩之境。
F8层特色中庭意向图
购物中心中庭剖面，自然采光充足
为各种可能的活动创造适宜的光环境，大悦城联手美国BPI参与建筑泛光设计，以“吸引、辐射、开放、交互”的理念，借助LED灯带/RGB变色技术，形成高峰、深夜、凌晨等不同时段的灯光系统，主立面夜间宛若长虹卧波，璀璨夺目。
下沉式广场泛光效果
“中粮红”夜间泛光效果
山
考量方寸之间如何给予建筑更多商业可能，东西方美学的平衡在这里跃然而生，取“山”为形，贝诺团队通过4幢100余米高的塔楼和55米高、体量约20万方的购物中心实现了“微杭州”的建筑设计演变和基本的建筑落位。
项目总平面图
隐秀路上方高5米的时尚灰色屋顶独立于天台翠林之中，在彰显现代主义几何之美的同时，也将西湖群山的意蕴藏匿其中。购物中心内广场3-5层立面引入“龙井梯田”生态元素，打造百余米层层景观退台，在一览都市风貌之余，浓缩杭州生态环境，构筑黄金商业岸线。
综合体内各功能分区有机分布、互相通融
色
购物中心主展示面 “中粮红”悬挑刚劲有力，于西湖叠峦的秀雅之外，多生了几分活力与张扬，此外立面的标志性材料——穿孔金属板是大悦城对于原有热电厂地块历史的延续和发展，作为年轻人的聚集地，这些极具金属感质的材料恰到好处的契合了年轻人的时尚潮流、酷炫以及独立的年轻文化。
购物中心莫干山路入口--中粮红
莫干山路及隐秀路的灰色几何立面，在不同色度中自由切换，形成远观可见的多层次线条语言，营造建筑时尚感。与此同时，贝诺设计团队从杭州著名的“丝绸”中吸取灵感，在滨水街区与购物中心之间幻化成两层彩色铺装生态景观连桥，将商业空间与城市公共空间紧密的联系在一起。
景观设计：融入城市记忆
打造现代艺术盒子
现代景观艺术的标志性人物玛莎施瓦茨操刀了项目的景观设计，设计师以大悦城紧邻的热电厂工业遗址公园上的“烟云”为灵感，通过裂变、聚合，抽象成具有现代艺术气息的魔幻盒子，并通过各种钢结构灯光喷雾景观小品呈现在项目的各个角落。
项目紧邻杭州的城市记忆--热电厂遗址公园
云型立方体喷雾效果图
现代艺术盒子的灵感来源“烟云”
现代艺术盒子为主题的地面铺装以不同层次的灰度为主基调，几何线条部分采用深灰色或深红色，实现艺术与生态的平衡。
极富现代感的地面铺装设计
现代艺术盒子景观小品与公共空间的交融
极致的头脑激荡
建筑给商业创造更多可能
湖、光、山、色的建筑肌理，加上魔幻盒子的现代艺术景观，在彰显杭州气质的同时，又将大悦城商业的开放、活力表现得淋漓精致，凭借着别具一格的商业设计，杭州大悦城在2016年成功入选全国优选旅游项目。
游船码头意向图
而建筑的巧思与延展也将给商业带来更多可能性。据悉，杭州大悦城将通过差异化的业态组合和空间场景，呈现“杭庭”等6条主题街区，以满足杭州18-35岁年轻人的个性需求，这也是迄今为止，大悦城家族中单体拥有室内主题街区最多的项目。
杭州大悦城6大主题街区一览表
其中，杭庭充分利用侧面采光与跃层挑空，以步行云梯、旋转梯、室内露台等空间元素，引进高颜值人气餐厅、花园式西餐、小清新下午茶，搭配庭院式外摆和绿植环绕，营造出猎食、猎艳的浪漫惬意的社交氛围。
独创的庭院式浪漫主题空间--“杭庭”局部效果图
通向“杭庭”的“爱情天梯”
而8F的色界在先天层高优势的基础上，将商业与建筑的融合发挥到极致，围绕“泛娱乐”主题，通过空间的变化及新兴业态组合，为消费者带来集风洞、电子竞技、攀岩射击、模拟飞行、文艺手作、潮玩运动、艺术空间、巨幕影院等全方位的娱乐体验。
泛娱乐主题空间意向图局部
泛娱乐主题空间将引进风洞、模拟驾驶等酷炫运动业态
除此以外，杭州大悦城近400家店铺将通过前所未见的业态组合挑战商业全新可能，其中超过30%的首入品牌，众多品牌概念店和跨界组合店也将逐步亮相。
正如杭州大悦城总经理陈羿同所说，“每一次的建筑实践都是一场因地制宜，一方面，寻找建筑与整个城市的历史、自然、人文最契合的那一维度，另一方面通过建筑的有限空间完成商业内在逻辑的坚持与探索，可以说大悦城每根线条的转变都是深思熟虑后的严谨与商业逻辑。”
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